项目名称：汉中市兴汉新区未来社区

项目选址：本项目位于汉中市兴汉新区西片区，翠屏路与西二环路东南角。

项目规模：项目占地面积约47.36亩，规划容积率≤1.8，限高36m，规划总建面约8.6万㎡（含地下建筑面积）；绿地率约36.75%，建筑密度约21.56%。 预算总投资约6亿元。

项目定位：借助传统空间营造手法，打造经典、雅致、层次丰富的山水人文府宅，成为独具风格的汉文化雅宅，藏在园林里的诗意居所，汉中市第四代建筑产品的代表。以城市改善中高端客群为核心，承接城市高净值人群。

项目优势：  

交通便利，本项目位于兴汉新区主干道路北侧，路网建设成熟。三公里生活圈内涵盖文旅、医院、学校等配套。

生活配套完备，项目拥有翠屏西路小学及北京师范大学汉中实验学校双学区；周边4km范围内有汉中市中心医院、铁路医院，距离拟规划三甲医院仅2㎞；东侧规划智慧谷商业，距离中心广场商圈约10分钟；毗邻兴汉胜境景区，自然资源丰富。

项目特色:以尊贵府院+庭院栖居+智能社区打造第四代人居标杆。

将森林、庭院与楼房完美结合。打造“层层有园林，户户有庭院”。重现社区邻里和谐，使家变成家园，使城市变成森林。

通过物联网、互联网技术将日常生活中的细节串联。通过整合各类生活服务资源，为社区居民提供商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种便捷服务的模式。实现“以智慧民生改善人民生活，以智慧家庭打造智能生活，以智慧小区提升社区品质”的目标。

主打中大户型面积的平层与跃层产品，与周边竞品形成差异化竞争；LOFT车库，营造人车分流静谧生活；公园配套，兼容城市驿站、公园游憩、邻里中心为品质生活增添温度。 

合作模式：EPC总包，承包方受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工等实行全过程或若干阶段的总承包。并对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责 。 

合作开发，意向单位与建设单位合资成立公司共同开发，共享收益。

若有其它合作方式意向亦可详谈。

招商政策：为鼓励产业链招商、以商带商，若合作单位能在上下游产业链或其他项目招商活动中给予支持或发挥重要作用，可依据招商成果给予一定数额的奖励。

在项目合作过程中，有继续深化合作意愿的，包含但不限于新项目的开发、建设、运营，产业的孵化等。集团公司也将联合管委会争取最大政策、资金及相关配套的支持。

招商联系人：

王先生：18782489860      雷先生：18091659903

本方案仅做兴汉新区未来社区项目的招商推介使用，方便合作意向单位对项目形成初步了解，对合作决策起到参考作用。